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"在新的一年里住在新的房子里也是我心中的温暖."最近，住在前上海炼锌厂宿舍楼的居民脸上洋溢着幸福的笑容。每个人都说生活环境提高了好几级。最初，邻居们不得不共用一间浴室，但现在他们不再害怕这种尴尬。
居民口宿舍楼改造是我区今年第一个由区房管局和永丰街共同协调管理的完整的房屋修缮改造工程。“完全翻新是指在保留原有房屋结构的前提下，通过调整布局和完善设施，将房屋修缮行为独立设置。这一次，我们为每个家庭开辟了一个独立的浴室。”区房管局房屋修缮中心相关负责人表示。“翻新之前，由于共用厕所，邻居之间经常发生摩擦，卫生条件也很差。”说起原来的生活环境，在这里生活了近20年的赵老伯感慨万千。此外，由于历史条件的限制，许多居民仍然在家里使用老式的液化气钢瓶，这不仅不方便换气，而且存在安全隐患。这一彻底的改造也为居民增加了管道天然气。
据了解，该建筑位于乐融路主干道南侧，建于20世纪80年代初。这是一栋老式的四层宿舍楼，总建筑面积为2427平方米。2017年，经过测试，房子被评估为严重受损。考虑到历史问题多，居住条件复杂，区房管局综合各种方案，决定实施一整套房屋改造。整套改造完成了结构加固、厨卫改造、主体大规模修复、室外地面整体缩减、墙门改造、智能门禁系统改造、给排水改造、天然气管道安装及接入等大量工作。居民生活安全得到保障，生活条件明显改善。肮脏、凌乱、简陋的旧建筑已经成功地改造成满足现代生活要求的成套住宅。
值得一提的是，宿舍楼水、电、天然气、有线电视和网络的同步改造离不开松江区自来水公司、电力公司、燃气公司和东方有线网络公司的共同合作。其中，水、电、有线电视最初是配备的，但由于安装时间长，缺乏统一的管理和维护，其服务性能已不能满足现代生活的基本需求。经过调查，决定对原有的所有管线进行改造，扩大给排水管道的管径，并增设壁挂式水表箱；优化供电线路，提高用电安全性；有线电视模拟信号线改为数字信号，并增加网络功能。
“考虑到部分住户在搬回后可能会遇到一些小修，我们也制定了相应的管理措施，并在短期内派专人留在现场，负责与住户的协调和沟通，及时满足住户的合理需求。”上海苍城开发建设有限公司负责人表示。
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